...je nach Budget und Bedürfnissen

Es gibt über 7 Milliarden Menschen auf der Welt und jeder von uns ist einzigartig. Dies führt dazu, dass wir unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche haben.

Einige von uns mögen es luxuriös und wollen das Feinste im Leben, während einige von uns ein ruhigeres Leben inmitten der Natur bevorzugen.

Einige von uns geben gerne Geld aus, während andere gerne sparen. In diesem Artikel können Sie herausfinden, wo Sie auf Malta leben können, je nachdem, ob Sie das geschäftige Treiben der Stadt mögen oder sich in der Nähe beruhigender Gewässer und der Natur aufhalten und ob Sie ein enges oder flexibles Budget haben.

Geschichte des Wohnungsmarktes

Das Mieten von Wohnungen auf Malta war bis 2015 sehr erschwinglich. Sie konnten eine Zweizimmerwohnung in der zentralen Region für €500 bis €600 mieten. Aber heutzutage sind die nMietpreise aufgrund des Boomenden Wirtschaftswachstums in Malta stark gestiegen.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass Menschen in geteilten Zimmern leben und jeweils mehr als €400 zahlen!

Wo man nach einem Aufenthaltsort suchen sollte

Die Suche nach einem Aufenthaltsort in einem beliebigen Teil der Welt kann eine Herausforderung sein. Hier ist eine Liste einiger Optionen, die Ihnen bei der Suche nach einem Aufenthaltsort auf Malta helfen können und die Vor- und Nachteile jeder Option.

Immobilienagenturen

Der häufigste und unkomplizierteste Weg, um einen Aufenthaltsort zu finden, ist über eine Immobilienagentur auf Malta wie letting.remax-malta.com, die eine große Datenbank für Langzeitmieten besitzt. Wie diese verfügen die meisten Agenturen auf Malta über eine Regierungslizenz und geben Ihnen einen Mietvertrag, der unter anderem sicherstellt, dass Sie nicht ohne Vorankündigung rausgeworfen werden!

Agenturen bieten auch Angebote für neue moderne Apartments, die viel komfortabler sind und Ihnen die Mühe ersparen würden, Ihren Vermieter wegen defekter Glühbirnen, Aufzüge oder Geräte zu kontaktieren...

Der Nachteil ist, dass Sie eine Provision bezahlen müssen, aber diese Provision sorgt dafür, dass Sie Zugang zu vielen Optionen, einem guten Vertrag oder gezwungen sind, einen Mitbewohner zu finden. Die Agentur würde sich um all diese Probleme kümmern... so dass Sie das nicht müssen.

Facebook-Gruppen

Sie finden mehrere Gruppen wie diese, in denen Sie die Provisionen von Agenturen vermeiden können. Manchmal spammen jedoch viele Immobilienagenten diese Gruppen und Sie könnten trotzdem mit einer Provision von einem nicht registrierten Agenten konfrontiert werden.

Es ist immer noch eine gute Option, um Mitbewohner zu finden, aber Sie könnten keinen Mietvertrag erhalten, was bedeutet, dass Sie mit unangemessenen Mieterhöhungen konfrontiert werden könnten, gezwungen werden, einen Mitbewohner zu finden, wenn ein Mitbewohner die Wohnung verlässt, und wenn Sie keinen finden, müssen Sie extra zahlen.

Malta Park

Maltapark.com ist das Craigslist von Malta. Sie können hier so ziemlich alles finden, aber Sie könnten auf das oben genannte Problem stoßen.

Die Wahl eines Stadtteils in Malta

Wo man auf Malta bleibt, hängt von zwei Dingen ab:

• Ihr Budget
• Ob Sie auf dem Land oder in der Nähe von allem leben möchten

Normalerweise sind die Preise niedriger, wenn Sie auf dem Land oder im Süden wohnen und höher im Zentrum. Hier sind Ihre Optionen basierend auf diesen beiden Faktoren:

Die beliebtesten Orte (St Julian's, Paceville, Sliema)

Diese Gebiete sind nicht nur bei Expats, sondern auch bei Touristen sehr beliebt. Sliema und Paceville sind sehr wohlhabende Stadtteile mit vielen modernen Gebäuden und allen Annehmlichkeiten und Einkaufszentren. Viele Geschäfte sind bis spät in die Nacht geöffnet, was in Malta selten ist.

Sie können tagsüber entlang der wunderschönen Küste spazieren oder joggen und nachts das belebte Nachtleben genießen.

Paceville ist ein Vorort von St Julian's und hat zweifellos das unterhaltsamste Nachtleben und die gleichen Annehmlichkeiten.

An Wochenenden kann es etwas wild werden, besonders wenn Sie in der Nähe eines Nachtclubs wohnen, aber das macht das Leben in Paceville zu einer interessanten Erfahrung und Sie werden viele lustige Geschichten zu erzählen haben, nachdem Sie nach Hause zurückkehren!

Günstigere Möglichkeiten, im Zentrum zu leben

Msida, Gzira, Ta'Xbiex, San Gwann liegen näher am Trubel von Sliema und St Julians und sind sogar näher an Valletta. Es dauert etwa 30-40 Minuten zu Fuß, um von Msida und Ta' Xbiex nach Valletta zu gelangen. Sliema ist etwa 20-30 Minuten zu Fuß von Msida entfernt und noch näher von Gzira.

San Gwann liegt näher an St Julian's und ist teurer als alle oben genannten Optionen, aber viel erschwinglicher als St Julian's und Sliema.

Ta' Xbiex ist eher wie Sliema, aber ruhiger und verfügt über wunderbare, moderne Apartments und ist nicht so teuer, obwohl immer noch am oberen Ende der Preisskala.

Hamrun, Santa Venera und Birkirkara tendieren näher an Valletta und Msida zu liegen, sind traditionelle maltesische Nachbarschaften und sind ruhiger, außer während der Festa-Saison, wenn sie zum Leben erwecken!

Das Leben in maltesischen Vierteln vermittelt das Gefühl, zu Hause zu sein, denn die Malteser sind sehr herzlich und freundlich.

Das ruhige Leben führen

Wenn Sie das ruhige Leben mögen, besonders in der Nähe des Landes, müssen Sie sich von den typischen Expats-Gebieten fernhalten.

Die Drei Dörfer

Obwohl grüne Flächen auf Malta schwer zu finden sind, sind die Drei Dörfer (Attard, Balzan und Lija) perfekte Orte zum Leben. Sie sind nicht überfüllt, in der Nähe des Landes, aber innerhalb einer Entfernung von 5 km vom Zentrum.

Die Häufigkeit des öffentlichen Nahverkehrs kann geringer und oft verspätet sein und Sie müssen möglicherweise eine Reise ins Zentrum für Spezialitätenunternehmen machen.

Region Süd

Die Südregion ist immer noch urban und mit einigen Farmen durchsetzt und gehört zu den erschwinglichsten Orten auf Malta. Sie haben Zugang zu frischen lokalen Produkten. Es ist hier viel ruhiger und Sie haben den zusätzlichen Vorteil, in der Nähe des Meeres zu leben.

Beliebte Gegenden sind Marsaskala und Marsaxlokk und wenn Sie abenteuerlustiger sind und nach besseren Angeboten suchen, können Sie hier leben.

Valletta

Valletta ist zweifellos wunderschön, es hat viele Annehmlichkeiten, Nachtgeschäfte und ein gutes Nachtleben.

In den Sommermonaten finden hier viele Veranstaltungen statt. Aber das Mieten hier ist sehr teuer und es ist sehr überfüllt, besonders im Sommer, wenn es voller Touristen ist.

Satellitenregionen um Valletta herum

Albert Town, Pieta und Floriana liegen in der Nähe von Valletta und sind billigere Optionen, während sie relativ ruhig sind.

Sie können diesem Link folgen, um mehr über Towns & Villages in Malta zu erfahren.